Según el Reglamento de la Ley N° 27157 - Reglamento de Regularización de edificaciones, del procedimiento para la declaratoria de fábrica y del régimen de propiedad exclusiva y de propiedad común, en su artículo 52.2 indica que no requieren de licencia de obra los trabajos de acondicionamiento o de refacción, siempre que no se trate de un inmueble con valor histórico monumental calificado. Todas las demás obras requieren de licencia de construcción.