Municipalidad de Chaclacayo - ¿Qué debo hacer si compro un predio?

¿Qué debo hacer si compro un predio?

Si el predio adquirido se encuentra ubicado en el distrito de Chaclacayo, usted deberá acercarse a la Municipalidad Distrital de Chaclacayo y declararlo (Proceso de Inscripción) teniendo como plazo hasta el último día hábil del mes de febrero del año siguiente de adquirido.

Para inscribir el predio adquirido usted debe:

1. Presentar copia del documento de identidad del propietario o de su representante, de ser el caso. En caso de representación, deberá presentar poder específico simple.

2. Presentar copia del documento que sustente la adquisición.

PROCESO	DOCUMENTO
Compra	Minuta o transferencia
Donación	Escritura pública de donación
Herencia	Partida de defunción, declaratoria de herederos o sentencia o escritura pública que señala la división y partición de los bienes.
Remate	Acta judicial o resolución que declara consentido el remate.
Permuta	Contrato de permuta.
Fusión	Copia literal de la inscripción en Registros Públicos.
Otros	Documento que acredite la propiedad o posesión.

3. Pagar los Formularios HR (Hoja Resumen) y PU (Predio Urbano) previa emisión de estado de cuenta en plataforma. Cada Formulario tiene un valor equivalente al 0.16% de la UIT (S/. 5.60 para el período 2008).

De no declarar el predio, el contribuyente incurrirá en una infracción, la cual se sancionará con una multa.

NOTA: Téngase en cuenta que el nuevo propietario estará obligado al pago de arbitrios desde el mes siguiente de adquirido el predio.